Société de Conseil et Transaction 
en Immobilier de Commerce

Le commerce, lieu de ville, lieu de vie

Être avec vous sur tous les aspects du bail commercial : financier, juridique, travaux, exploitation ...

Pour vous, commerçant : 


  • Améliorer votre compte d’exploitation et booster votre marge sur la durée 
  • Pérenniser votre activité et s’adapter à la conjoncture
  • Optimiser les coûts 
  • S’assurer que les contrats en place sont constamment compétitifs 
  • Développer les points de ventes 
  • Appréhender la règlementation environnementale 
  • Gérer les risques futurs 

Pour vous, bailleur : 


  • Adapter l’offre à la demande
  • Valoriser (actif immobilier, zone commerciale,  patrimoine,  points de vente)
  • Maintenir un espace commercial au plus proche de la réalité du marché 
  • Optimiser le taux d’occupation 
  • Etablir des relations pérennes et équilibrées 
  • Encaisser loyers et charges 

Vous accompagner jusqu'à la signature de votre bail commercial

OptiBaux associe la culture du résultat à la satisfaction client. 

C'est le fondement même sur lequel OptiBaux s'appuie pour mettre en œuvre son expertise et structurer ses missions. 

OptiBaux partage avec ses clients des valeurs communes de : 
  • Confiance et mutualité pour des relations durables 
  • Responsabilité et engagement par l’obtention de résultats  
  • Excellence et qualité par l’atteinte des objectifs, qualité et réactivité 
  • Indépendance et Respect

Portrait

Passionnée d'immobilier et forte de sa connaissance du monde du commerce, Aude TIXIER crée OptiBaux en 2012.

Sa carrière débute dans une société du groupe DANONE, en charge des négociations des opérations promotionnelles auprès de la grande distribution. 
Suivie d’une expérience chez WESTFIELD UNIBAIL RODAMCO foncière Internationale leader sur le marché des centres commerciaux et chez ALAN COOK COMMERCE pour valoriser le foncier des adhérents Leclerc en créant des galeries et centres commerciaux attachés à un hypermarché de l’enseigne. Des opérations menées sur toute la France. 
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